1 февраля 2025 года вступил в силу Приказ Росреестра от 06.12.2024 № П/0392/24 «О внесении изменений в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)», согласно которому сокращен перечень индикаторов риска в рамках проводимого Росреестром федерального государственного земельного контроля (надзора).
Из перечня исключен такой индикатор, как «несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости». Следовательно, такая ситуация перестала быть основанием для внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, которое проводится при взаимодействии с контролируемым лицом.
Напоминаем, что основания для проведения внеплановых мероприятий, за исключением тех, которые проходят без взаимодействия с лицом, перечислены в ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». К ним относятся, в частности, такие:
- у надзорного органа есть сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или об угрозе этого;
- надзорный орган выявил соответствие объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонение от этих параметров*;
- истек срок исполнения решения надзорного органа об устранении нарушения обязательных требований (в установленных случаях); есть поручение Президента РФ или Правительства РФ о проведении мероприятий в отношении конкретных лиц;
- имеется требование прокурора в рамках надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека по материалам и обращениям, поступившим в органы прокуратуры.
*Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора) утвержден приказом Росреестра от 9 июля 2021 г. № П/0303.